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Appartement 4 pièces 147m² avec Parking COMEDIE MUSEE FABRE CORUM Voir sur la carte Loyer Net: 2 152,00 € Charges : 98,00 € Loyer charges comprises : 2 250,00 € Honoraires : 1 928,00 € Disponible le : 04/07/2026 Catégorie : Appartement Surface Habitable : 147 m² Numéro de l'étage : 2 Nombre de pièce(s) : 4 Année de construction : 2000 Etat Général : Habitable Chauffage Individuel Mode Chauffage : Gaz Installation Eau Chaude : Chaudière Nombre de salle(s) de bain : 1 Nombre de salle(s) d'eau 2 Standing : Grand standing Localisation : Centre ville

CORUM COMEDIE T4 exceptionnel de 146.92 m²+ PARKING au 2/3ème étage d'un hôtel particulier rénové avec gôut, plein coeur de ville près des commerces, restaurants, cinémas INNO MONOPRIX,situé rue salle l'Evèque MUSEE FABRE - accès tout tram et bus. Séjour, cuisine contemporaine aménagée et semi-quipée 3 chambres, 1 salle de bain moderna avec double vasque et 2 salles d'eau.Barres au sol, appartement traversant avec vue dégagée et arborée. chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz. Climatiseur dans le séjour. Loyer de 2 250,34 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 927,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 445,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 152,34 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 027,496 euros et le complément de loyer est de 125,34 euros par mois.

Diagnostic de performance énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : C