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Appartement 1 pièce 46m² GARE SAINT ROCH COMEDIE Voir sur la carte Loyer Net: 700,00 € Charges : 100,00 € Loyer charges comprises : 800,00 € Honoraires : 604,00 € Disponible le : 03/01/2026 Catégorie : Appartement Surface Habitable : 46 m² Numéro de l'étage : 1 Nombre de pièce(s) : 1 Année de construction : 1901 Etat Général : Habitable Meublé : Oui Nombre de Balcon(s) : 1 Chauffage Individuel Mode Chauffage : Electrique Installation Eau Chaude : Ballon électrique Nombre de salle(s) d'eau 1 Standing : Bon Localisation : Centre ville

MONTPELLIER HALLES LAISSAC GARE SAINT ROCH a louer appartement en cours de RENOVATION de type T1 MEUBLE de 46.45 m² au 1er étage d'un immeuble, situé 18 rue d'Alger avec BALCON de ville. A deux pas du centre ville, commerces de PROXIMITé ET centre commercial, INNO et MONOPRIX. Accès à tout TRAM et BUS. Grande Pièce à vivre avec deux portes fenêtres, grand dressing aménagé d'étagères et tringle, cuisine semi-équipée et aménagée avec un passe plat, salle d'eau avec meuble, plan vasque et arrivée lave-linge, éclairée d'une fenêtre sur cour. Chauffage électrique. Appartement clair avec beaucoup de charme, parquet au sol. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 603,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 998,675 euros

Diagnostic de performance énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B