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Appartement 2 pièces 53m² ARCEAUX AGRICULTURE Voir sur la carte Loyer Net: 703,00 € Charges : 185,00 € Loyer charges comprises : 888,00 € Honoraires : 695,00 € Disponible le : 12/02/2026 Catégorie : Appartement Surface Habitable : 53 m² Numéro de l'étage : 7 Nombre de pièce(s) : 2 Exposition : Sud Etat Général : Très bon état Meublé : Oui Nombre de Balcon(s) : 1 Nombre de terrasse(s) : 1 Chauffage Collectif Installation Eau Chaude : Collective Nombre de salle(s) d'eau 1 Standing : Bon Localisation : Centre ville

ARCEAUX MONTPELLIER FIGUEROLLES, à louer un grand T2 MEUBLE de 53.43 m² avec balcon et terrasse au 7ème ET DERNIER ETAGE de la résidence LA GUIRLANDE (en copropriété) 205 RUE FONCARRADE, au calme, vue dégagée au sud, parc de la Guirlande, proche tramway avenue de Lodève et accès direct à pied pour le quartier des Arceaux. Ledit logement de deux pièces comprend, une entrée avec WC, placard, et salle d'eau entièrement rénovée, un séjour donnant sur une terrasse et la chambre, une cuisine aménagée et semi équipée avec un balcon (le lave linge est mis à disposition), donnant sur de la verdure. Chauffage et eau chaude collectifs - climatiseur - Tramway avenue de Lodève vers le centre ville - marché des arceaux le mardi et le samedi - marché de Gambetta tous les jours sauf le lundi - PEYROU - Lycée Notre Dame de la Merci - Lycée Jules Guesde - Sol en travertin - appartement chic - possibilité de se garer dans la rue facilement. Loyer de 888,24 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 694,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 703,24 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 924,339 euros

Diagnostic de performance énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : C